2024년부터 시행하는 신생아 특례대출 방법 한눈에 정리 추천

2024년부터 시행하는 신생아 특례대출 방법 한눈에 정리 추천

2024년 1월 29일부터 시행하는 신생아 특례 대출을 정리해 보았습니다. 대상이 되는 분들은 확인해 보고 신청하세요.

 

 

 

 

신생아 특례대출

기금 e 든든 홈페이지 바로가기

- 시행일자 : 2024년 1월 29일부터 신청접수
- 신청방법 : 국민, 우리, 농협, 신한, 하나은행 등 5개 시중은행 및 기금 e 든든 누리집을 통해 신청 가능

 

 

 

 

 

▶ 신생아 특례 구입자금 대출

1. 지원대상

- 대출 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 세대주, 1 주택자

- 단, 1 주택자는 대환 용도로만 가능하다. 

- 23년 1월 1일 출생아부터 적용이 가능, 임신 중인 태아는 포함되지 않는다.

- 혼인신고 없이 출산한 부부도 대출이 가능하다고 한다.

 

2. 소득조건

- 부부합산 연소득 1.3억 원 이하

- 순자산 4억 6900만 원 이하

 

3. 대상 주택

- 주택가액 9억 원 이하

- 전용 85㎡ 이하(읍. 면 100㎡)

 

4. 대출조건

- 한도 : 최대 5억 원

- 만기 : 10년, 15년, 20년, 30년(1년 거치 or 무거치)

- 금리 : 특례금리 5년간 지원 (1자녀 기준)

- 연소득 8500만 원 이하 : 1.6~2.7% ㅣ 8500만 원 초과 : 2.7~3.3%

 

5. 우대금리

① 기존자녀 : 0.1% p(1명당)

② 추가출산 : 0.2% p(1명당)

③ 청약가입 : 0.3~0.5% p ㅣ 신규분양 : 0.1% p ㅣ 전자계약매매 : 0.1% p

※ ①②③ 중복가능, 특례금리 종료 후에도 우대금리 적용 유지

 

6. 추가 출산 혜택

- 아이 1명당 금리 0.2% p 추가 인하 및 특례기간 5년 연장

- 단 금리 하한선은 1.2%, 특례기간 상한은 총 15년

 

7. 대환조건

주택 구입 자금 마련 용도로 기존 주담대 대환가능

 

 

 

 

▶ 신생아 특례 전세자금 대출

1. 지원대상

- 대출 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 세대주

- 무주택자만 신청 가능하며, 1 주택자는 신청 불가능

- 23년 1월 1일 출생아부터 적용, 임신 중인 태아는 포함되지 않는다.

- 혼인신고 없이 출산한 부부도 대출 가능.

 

2. 소득조건

- 부부합산 연소득 1.3억 원 이하

- 순자산 3억 4500만 원 이하

 

3. 대상 주택

- 보증금 수도권 5억 원 이하, 지방 4억 원 이하

- 전용 85㎡ 이하(읍. 면 100㎡)

 

4. 대출조건

- 한도 : 최대 3억 원(보증금 80% 이내)

- 만기 : 전세 계약기간 종료 시 상환(대출 만기 5회 연장 가능)

- 금리 : 특례금리 4년간 지원 (1자녀 기준)

- 연소득 7500만 원 이하 : 1.1~2.3% ㅣ 7500만 원 초과 : 2.3~3.0%

 

5. 우대금리

① 기존자녀 : 0.1% p(1명당)

② 추가출산 : 0.2% p(1명당)

③ 전자계약매매 : 0.1% p

※ ①②③ 중복가능, 특례금리 종료 후에도 우대금리 적용 유지

 

6. 추가 출산 혜택

- 아이 1명당 금리 0.2% p 추가 인하 및 특례기간 4년 연장

- 단 금리 하한선은 1.0%, 특례기간 상한은 총 12년

 

7. 대환조건

- 전세계약 개시일(or 갱신계약일)로부터 3개월 이내 기존 전세대출에 대해 대환 가능

 

 

 

 

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